【マンション管理】「マンションは管理で買え」 マンション管理状況を全国初開示 神戸市

以前にも神戸市の記事紹介させていただきましたが、全国に先駆けていよいよ実行されていくみたいです。 マンションの管理計画認定制度が来年から施行されますが、神戸市ではすでに市内の3500のマンション管理組 […]

【空き家管理】テレワーク、二拠点生活時代の救世主か⁈ 「0円空き家バンク」

なんかちょっと停滞感のある空き家管理業界ですが、下の画像見てどう思われますか? 0円ですが、こちらの物件を譲り受ける方みえるそうです。 奥多摩ですがよほど駅近なのか?とか詮索してみたくもなりますが、買 […]

【ビル管理】換気中もエアコンはつけっぱなしが節電へ! 集中できる空気環境のつくり方

コロナ禍にあって、家庭はもちろん、ビル管理においても換気の重要性がとても話題になっています。 前の記事紹介で、換気回数について書きましたが、それの裏付け記事になるの見つけました。 換気中にはエアコン暖 […]

【ビルメン×テレワーク】「ホウレンソウ」を求める上司は無能

金曜日なんで久しぶりのビルメンコラム。 まあ、ホウレンソウっていうのは、まずは上から下に流すものなのに、これを無能?な上司ほど下から吸い上げることばかりに必死で、自分からは流さない。 当然に部下もそん […]

【ビル管理】コロナ過に必要な換気方法とは? これからの空調システム

窓を開けられないビルの換気って1時間あたりどれぐらいが必要なのでしょうか? ビル管理の前線でお仕事されている方なら、今時答えられなければいけません。 答えは1時間あたり平均2回ほどなのですが、これが昨 […]

【ビルメンロボット・AI】自動でエレベーター乗降する清掃ロボット ついに今春発売!

日経電子版の記事なので、ログインIDないと全記事読めませんが、それでもこれは一つの大きなインパクトなので紹介させていただきます。 今までの清掃ロボットはどうしても階段や段差を乗り越えられなかったので、 […]

【ビルメンテナンス】業界人なら必須! ビルメンテナンス情報年鑑2021

毎年確認しているビルメンテナンス情報年鑑ですが2021年度版出ましたね。 下のURLからPDFダウンロードできます。 相も変わらずビルメン業界もここ数年の最大の悩みは人が集まらないことですが、昨年から […]

【ビルメンロボット・AI】もはや人間以上⁈ 1台何役⁇ 働くロボット (動画あり)

前にも紹介させていただいた、ビルメンロボットたちのコンパクト動画付き記事です。 やはり動画で見ると(3分ぐらい)わかりやすいので紹介させていただきました。 案内×警備、清掃×消毒、ウェイター×司会。 […]

【ビル管理】消費電力を約半分に! AIによる空調一括管理

人が暑さ、寒さを感じて手動で温度設定するのに対して、AIに任せておけば消費電力が半分になるそうです。半分ですよ、すごくないですか⁈ 個人宅の1台のみのエアコンなら関係ないんでしょうが、オフィスビルであ […]

【ビル消毒・衛生】建物消毒の本命? 「健康空調」シリーズ

前から書いていますが、空間除菌の今後のトレンドはこういうタイプじゃないでしょうか。 現在は、除菌と言えば、作業者が噴霧したり、拭きあげたり、もしくは少し先進的なところでも消毒ロボットが動いたり、のはず […]

【ビルメンテナンス】除菌・ウィルス除去の衛生的清掃システム (動画付き)

リンレイさんから、手際よく除菌清掃できる資機材出ていますね。便利そうなので紹介。 病院清掃なんかしていると、しょっちゅうフラットモップ、もしくは糸モップの交換必要で大変。カートにたくさん交換モップ積ん […]

【マンション管理】顔認証でエントランスと自宅ドアを解錠する 新システム

顔認証のクラウドシステムで、エントランスや自宅ドアもスムーズに開くそうです。 こういうのを見るとすぐに疑うのが、本人写真を持って近づけたら開くんじゃないの??ですが、高いセキュリティ性能を備えているそ […]

【ビルメンロボット・AI】500万! 中国製搬送・消毒ロボット 販売

中国製ですが、すごいのは、もう販売しているってとこなんです。 ビルメンポストでもいろんなAIロボット紹介してきていますが、実証実験とか導入実験とか実験段階っていうのがとても多い。 ところが中国製品を紹 […]

【ビル管理】ドローンで外壁調査! DXで建物漏水点検 費用・工期を大幅削減!

建物の漏水点検・修繕は100%の改善実績をうたうリロンライフパートナーズさんの記事を以前紹介させていただきましたが、 【ビルメンテナンス】業界初の雨漏り完全STOP!【止まらなかったら100%返金保証 […]

【ビルメン×SDGs】ビルメンでも取り組みやすい実践SDGs 『みらい2030™』SDGsリース

もちろんビルメンにも使えるSDGsの取り組み。 流行りのSDGsやりたい企業にとって、もっとも手っ取り早いわけで、だからこそ普及しやすいサービスです。 ダイキンさんと三井住友ファイナンス&リースさんの […]

【ビルメンロボット・AI】受付アプリ「美人受付NEXT」

ネーミングにやられます。「美人受付」。 なかなかここまでストレートに名称にできませんよね。 かわいらしいアバターが案内してくれるAI受付システムは以前紹介させていただきましたが、今日のは生身。 なかな […]

【ビル消毒・衛生】自動車内の除菌消毒 やり方

こうして見てみると、自分でできることばかりですね。 ポイントだけ以下列挙しておきます。 詳しくはURL記事で。 ・車内でウイルスが付着しやすい箇所とは ・車内の除菌・消毒をする前に ・ハンドルなどよく […]

【ビルメンロボット・AI】水撒きから殺虫まで! 米製AIスマートロボット

なんとも斬新な形のロボット! と思ったらやはり日本製ではなかった。 動画もあるのでURLぜひクリックしてみてください。 斬新なのは見た目だけじゃない。やることも掃除というか葉っぱが溜まっていると送風で […]

【ビル管理】ビルの省エネ 「スマートウィンドウ」

ちょっと今日は変わり種。 不思議な窓ガラス。 従来の窓ガラスに対して、空調消費電力を45%抑えられるとのこと。 外気が上がってくると、窓ガラスが白く曇ってきて遮光になる。 システム的には結構簡単だそう […]

【ビルメンロボット・AI】最先端警備はバーチャル警備員

「トイレはどこですか」「バスの時刻表を見せて」など想定される質問をAIが事前に学習し、問い合わせにも自然に答える。 相手の顔を認識して視線を合わせながら話したり、子供や車いすの患者にはしゃがんで対応す […]

【ビル消毒・衛生】イオンディライトの衛生清掃 オフィスにも提供

ビルメンテナンス業界最大手のイオンディライトさんが、事務所オフィスへの除菌消毒清掃にも本腰入れられてみえるみたいですね。  こちらビルメンポストでも何度か紹介させていただきましたが、新型コロナ除菌消毒 […]

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