【ビル管理】次世代スマートオフィス＆ビルディングの実現に向けて
近年、ビル事業者やオフィス管理者では、そのような変化に対応するための改装等工事にかかるコストに加え、スペースの稼働率把握、利用実態に応じた柔軟なファシリティ制御の変更、エネルギー効率の向上といった管理 […]
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- 2020.06.05
- サービス業の生産性向上, ビルクリーニング, ビルマネジメント, ビルメン, ビルメンアドバイザー,
【ビルメン業界】ベスト・オブ・働き方改革（6） サービス業の生産性向上のプロに聞く 「顧客の要求に応え続ければ、無駄はどんどん減っていく」
コロナショックを機に働き方を一新する会社が急増しそうだ。効率的な働き方とはどのようなものか。時短推進と業績向上は両立できるのか。シリーズ最終回は、『時短の科学』の著書がある、生産性向上のプロ、一般社団 […]
【ビル管理】サイバーリンク、アドバンテック社と提携し、AI 顔認識エンジン「FaceMe®」をリテール、ホスピタリティ、セキュリティの AI/IoT アプリケーションに統合
台北 台湾（2020年５月20日）CyberLink Corp.（5203.TW）（本社：台湾新北市、以下 サイバーリンク）AI と顔認識技術のパイオニアであるサイバーリンクは、同社の AI 顔認識ソ […]
- 2020.06.03
- アルカリイオン水, ビルクリーニング, ビルマネジメント, ビルメン, ビルメンアドバイザー,
【ビルメンナンス】新幹線のフシギ 新型コロナで車内清掃はどう変わった？
JR東海（東海旅客鉄道）は、東海道新幹線の車両や駅における新型コロナウイルス感染症対策について東京駅と大井車両基地（東京都品川区）で公開した。本稿では車内清掃についてお伝えする。 我慢の時期が長く続 […]
- 2020.06.02
- ービック御堂筋ビルプロジェクト, BIM, BuildingInformationModeling, FM, デジタルツイン,
【ビル管理】鹿島建設、建設まるごと”デジタルツイン”
デジタル技術をフル活用し建築物の設計、施工、管理を行う最新の技術BIM( Building Information Modeling)とサイバー空間と現実の建築物をリアルタイムにリンクさせる̶ […]
【ビル管理】「バイトも嫌がって…」コロナ消毒作業を担う「特殊清掃業者」の本音
5月の初頭——。横浜で「ゴミ屋敷状態」のアパートの清掃をしていた特殊案件施工士の及川徳人さん（45）のスマホが鳴った。 電話の相手は、以前からよく知る不動産管理会社の担当者だった。 「及川さん、実は急 […]
- 2020.05.31
- ビルメンコンシェルジュ,
『ビルメン業界』【参考】 ビルメン業者の収益改善、生産性アップのためのアイディア
収益改善のもっとも直接的な方法は、「ムダをなくし、ムダを生まない」ことです。 ムダを減らせば、減らした部分がそのまま収益になります。 これを実現するためのスマートな改善策が「見える化」、 「定量化」 […]
【ビル管理】直接触れないから衛生的。タッチレスなタッチパネルが開発中です
おねがい、タッチ。タッチ。空間（ここ）に、タッチ。 ｢タッチレスなタッチパネルって、なんじゃいソレ？｣と思うかも知れませんが、正確に言うと｢タッチレス操作パネル｣。アルプスアルパインが提案する新しい操 […]
- 2020.05.28
- IT導入補助金, RcDC, Relay, ウインドウメイト, セールスオンデマンド,
【ビルメンテナンス】従業員の作業負担を軽減する、ホテル・旅館のIT～清掃・ルームサービス・業務連絡など
マンパワー頼みの労働集約型といわれる宿泊産業。国内の労働人口の減少が進む中で、新型コロナウイルスによる雇用調整も加わり、従業員ひとりにかかる作業負担の増加が課題となっている。 限られた労働力を接客や調 […]
【ビル管理】FMに携わる人全員をハッピーにする“人フォーカス時代のFM”とは？
住友セメントシステム開発は、施設の設備や修繕履歴といったFMに関するデータをデジタル化して一元管理する研究を進めている。FMに関する情報が1箇所に集約されれば、管理者だけでなく、オーナーやPMにとって […]
- 2020.05.26
- ビルクリーニング, ビルマネジメント, ビルメン, ビルメンアドバイザー, ビルメンアドバイス,
【ビルメンテナンス】消毒用アルコールに潜む火災危険性について
使用機会が増えている消毒用アルコールの火災危険性 新型コロナウイルスの感染拡大により、使用機会が増加している消毒用アルコール。この火災危険性について、総務省消防庁が、注意喚起を促す通知を令和2年3月1 […]
- 2020.05.25
- ELLE, スマート・ビルディング・ソリューション, ビルクリーニング, ビルクリ事業承継, ビルマネジメント,
【ビル管理】ホテルの客室清掃スタッフに学ぶ掃除のコツ
拭き掃除やベッドメイキングにもこんなコツが！ 手早くかつ効果的な清掃法について熟知しているホテルの客室清掃スタッフ。その知恵は、必ず家のお掃除にも役立つはず。ここでは、そんなプロならではのコツを伝授。 […]
- 2020.05.22
- soeasy, soeasybuddyforglobalworkerビルクリーニングパック, ビルクリーニング, ビルクリーニング外国人材受入支援センター, ビルマネジメント,
【ビル管理】ビルクリーニング外国人材受入支援センター公認「soeasy buddy for globalworker ビルクリーニングパック」を発売
本コンテンツは、ビルクリーニング外国人材受入支援センターが監修した公式動画です。国境を越えて若者世代に馴染み深いスマホ動画を活用することで、外国人財の受入や教育のハードルとなる言葉や文化の壁を解消し、 […]
【ビル管理】入居者が感染した場合、どうなる？賃貸オーナーのコロナ対策
自分の物件でコロナ患者が出てしまったらどう対応するのか？ この答えは管理会社が考えてくれていると思うかもしれないが、誰も経験していない状況なので、はっきりとした対応がまだ決まっていないと思う。 そこで […]
【ビルメンテナンス】「朝ドラでも話題！窪田正孝&北村一輝が「4号警備」で見せた名コンビっぷり」
窪田正孝と北村一輝のコミカルな凸凹コンビっぷりに続編を期待する声が続出。民間警備会社によるボディガードの最前線を描き話題となったNHK総合ドラマ「4号警備」(2017年)が、ホームドラマチャンネルにて […]
- 2020.05.19
- イオン, エレベータの定員制限, エレベータ利用法, ビルクリーニング, ビルクリ事業承継,
【ビル管理】『イオン』感染予防のため大変更した「エレベータ利用法」 単純明快と話題
緊急事態宣言に合わせて臨時休業に入った「イオンモール」「イオンショッピングセンター」などの大型施設。一方、それらの施設内など全国約400店舗を展開している総合スーパー・食品スーパーの「イオン」「イオン […]
【ビル管理】管理人まで外出自粛？悩むマンション管理会社
「居住者の皆様へ」 緊急事態宣言が出された今月7日、財閥系管理会社が管理業務を受託している都内のマンションには、管理業務を縮小する旨の貼り紙が掲示された。フロントからはコンシェルジュの姿が消え、ロビー […]
- 2020.05.15
- ビルクリーニング, ビルクリ事業承継, ビルマネジメント, ビルメン, ビルメンアドバイザー,
【ビル管理】外国人向け「旅館ホテル・観光の教科書」作成 旅館・ホテルの基本をルビで分かりやすく
星雲社はこのほど、外国人留学生や就職希望の学生、現場で働いている外国人をターゲットにした「旅館ホテル・観光の教科書」を作成した。4月20日（月）から全国の書店で発売する。 本書は日本の旅館・ホテルの […]
【ビル管理】半径3m以内に虫を寄せ付けないエアカーテン装置
トルネックスは、虫を寄せつけない忌避（きひ）剤を開口部に行き渡らせる防虫エアカーテン「ACFJ909」の販売を2020年2月に開始した。 エアカーテンは、人の出入りが多い施設の開口部に空気の流れの層 […]
「空き家運用者」の意識・実態に関する調査
「空き家運用者」のおよそ3人に1人が現状の空き家運用に満足していない状況 “運用益”を出せていない人の割合は全体で3割以上、30代に至っては半数オーバー リフォーム／リノベーションは必要最小限に、空き […]
【ビル管理】ほとんどのエアコンは換気できない!? ダイキン工業が「上手な換気の方法」公開
ダイキン工業は4月10日、住宅における換気の情報をまとめたWebコンテンツ「上手な換気の方法」を同社Webサイト上で公開した。換気の基礎的な情報や効果的な方法について、分かりやすい言葉と多くのイラスト […]