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ビルメンIT･AI ビル管理

【ビル管理】新たなIoTトイレ管理サポートシステム：TOTO

TOTOさんのIoTを活用した新しいトイレ設備管理サポートシステムです。 利用者にとって便利な空きトイレ状況表示サービスと、設備管理者にとって便利なトイレの効率的な維持管理支援サービスです。 （利用者 […]

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マンション管理

【マンション評価制度まとめ】やっぱり⁈「マンション評価制度」の大混乱

マンションの管理評価制度が何種類もできるということを知ってみえますか？ 空き家問題が深刻化してきていますが、もちろんマンションの空き室問題も深刻化してきています。 マンション管理が適正に運営されていく […]

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ビルメンロボット

【ビルメンロボット】配送ロボット：ラストワンマイル克服へ！セブンイレブンも「RICE(ライス)」の実証実験

以前は日本郵便さんの記事でご紹介させていただいたRICE配送ロボットをセブンイレブンさんも実証実験していますね。 使い勝手いいんですかね？　前から物流の中で話題になっているラストワンマイル問題の克服へ […]

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ビル消毒･衛生 ビル管理

【ビル消毒・衛生】空調設備のウイルス除菌ユニット 「深紫外線LED」：エアロピュア

私はビルの除菌・消毒システムとして今後広まっていくのは、おそらくこういうタイプだと思っています。 理由はシンプルに日常での運用が簡単で楽だからです。 前にも照明機器に組み込まれた除菌システムだったり、 […]

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ビルメンIT･AI

【ビルメンIT・AI】駐車場のDX ：アースカー

少し前から聞くようになってきた駐車場管理のDX。 今回アースカーさんでは、月極駐車場の貸出機能を「特P」でリリースされました。 特Pは月極でなくても、駐車場の一時貸し出し機能もついており、ちょっと停め […]

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ビル消毒･衛生

【ビル消毒・衛生】新型コロナ、「除菌清掃は、通常1日1回で十分」米CDC

（新型コロナでは）「ほとんどの場合、物体の表面に触れることによる感染のリスクは低いです。」米CDC さすがにご存じのとおり、接触感染とは、ウイルスを含む飛まつが机やドアノブなどの表面につき、それに触れ […]

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ビルメンロボット

【ビルメンロボット】業界の未来を考える〜業務編〜 ビルメンロボット戦略 「月刊ビルクリーニング」

「月刊ビルクリーニング」さんのオンライン記事。5月号の紹介も兼ねていますね。 清掃ロボット普及のための要点をここ３、４年のビルメン業界の動向を紹介しながら、まとめてくれています。 「2017年度は業務 […]

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ビルメンIT･AI

【ビルメンIT・AI】マンパワー警備からスマートセキュリティへ 「NiSUMU GUARD」(ニスムガード)

カジュアルな警備？と言うのでしょうか。　警備業界もドローンやロボット出てきて、施設警備などはとくに従来のマンパワーによる警備から移行しつつあるようですが、カジュアルな警備というのも今後1つのキーワード […]

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ビルメンロボット

【ビルメンロボット】タブレット操作で無人除菌を実現！完全自律走行の除菌ロボット「R-Paca（アールパカ）」

以前も紹介させてもらいました消毒除菌ロボットが販売開始されていますね。 R-Paca（アールパカ）という名前になったみたいです。なんか動物の名前みたいですが意識されているんでしょうか。 少しずつ実証実 […]

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マンション管理

【マンション管理】「マンション管理適正化法」 改正で何が変わる？

これほど空き家問題が深刻になってきていても、マンションの新規供給は、現在も年間10万戸ペースで続いているそうです。 さらに「約4割で適時適切な大規模修繕が実施できていない可能性がある」そうで、さすがに […]

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コラム ビルメンテナンス

【ビルメンテナンス】最優先事項は「従業員の幸せ」。どのようにして、幸福度を計測するか？

もう何十年も前から、私のマネジメントのキモは、「従業員を幸せにすれば、数字は付いてくる」というものなのですが、なかなか難しいのはどうやって幸せなのかを見分けるかということでした。 私のつたない経験では […]

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ビルメンロボット ビル消毒･衛生

【ビルメンロボット・AI】薬剤噴霧と紫外線照射のニュー除菌ロボット

それにしても本当に次々に出てくる除菌ロボット。 新しいのを見つけては紹介させていただいていますが、いったいどれだけ今まで紹介してきたかも忘れてきています・・・・。次々出てくる。 今回ご紹介は店舗で活躍 […]

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空き家管理

【空き家管理】4割以上の所有者が放置状態に！

空き家所有者の4割強が有効活用に向けて「何も行動していない」と回答だそうですね。放置状態。 そうですよね。現状ではどうすることもできないから放置状態なのです。 放置状態にするのは、動くとお金がかかるか […]

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ビル管理

【ビル管理】夏に活発化する前の今からできる害虫対策

日も長くなってきていますし、気温もずいぶん温かくなってきましたね。また黒いあいつの季節がやってきます。 家の中で見かけただけでもショックなのに、取り逃がそうものなら、心配で夜も眠れない……。 ゴキブリ […]

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コラム ビルメン働き方改革

【労働生産性も向上】ビルメンテナンスの障がい者雇用にシナジー効果

民間企業の障がい者の法定雇用率が３月１日から2.3％に引き上げられました。 だから、意識して障がい者を雇用しなければいけません。という話ではありません。 『障がい者は企業の戦力になるだけではなく、職場 […]

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ビルメンIT･AI ビルメンロボット

【ビルメンロボット・AI】空からの巡回警備が実用間近 ：ドローン警備

近畿大学と株式会社NTTドコモは、屋内と屋外を往来して飛ぶことができるドローンを活用して、大学内を自動巡回する実証実験に成功したそうです。 前にTVで違反ドライバーの摘発番組やっていましたが、大きな成 […]

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ビル管理

【ビル管理】定額１５万のシロアリ駆除

定額でのシロアリ駆除って、めずらしい。 害虫駆除作業の中でも、シロアリっていうのは、床下が主な生息場所なので、設備修繕と同じで外から被害（不具合）が見えにくく、料金体系がなんとも不透明。 自分でしっか […]

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ビルメンテナンス

【ビルメンテナンス】窓ガラス清掃 乗り出し作業で転落事故 清掃業者を送検

東京のビルメン会社が書類送検されています。 ３年前のガラス清掃時の転落事故です。作業者に適切な安全対策を講じていないとのことで会社が責任負います。 こちらの業者さんは常日頃から、作業者さんに安全帯使用 […]

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ビル消毒･衛生 ビル管理

【ビル管理】トイレのハンドドライヤー使用再開へ⁈

TOTOや三菱電機といった有力企業から再度使用是非の判断を行うよう求められたりしたため、経団連が動いたそうです。 外部の研究機関などに評価試験を依頼して、ハンドドライヤーの手を入れて乾かす部分から菌が […]

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ビルメンテナンス

【ビルメンテナンス】なぜゴミ屋敷の清掃費用はピンキリなのか？ 特殊清掃の実態

「資格なしで誰でもできる」 「身ひとつ、軽トラひとつ、資本金いらずで始められる」 簡単にできて、収入もいい。そのように考えて安易に開業する業者ほど、格安な料金プランを提示していると考えられます。 資格 […]

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ビル消毒･衛生

【ビル消毒・衛生】注意が必要⁈ 「空間除菌」

“これまで、消毒剤の有効かつ安全な空間噴霧方法について、科学的に確認が行われた例はありません。” 厚労省の公式サイトに明記されている文言です。 空気中の新型コロナウイルス対策として、厚生労働省が推奨し […]

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