清水聡希– Author –
清水聡希
ビルメンポスト管理人
『ビルメンポスト』管理人/『ビルメンコンシェルジュ』チーフSG・名古屋市生まれ。日本ホスピタリティ推進協会員
「現場の代務経験ゼロ」「全管理物件黒字化達成」が自慢の現役ビルメンマン。
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ビルメンロボット
【ロボフレとは?】ビルメンにも大いに関係あるロボットが導入しやすい環境整備とは
「ロボットフレンドリー」、最近とくによく聞くようになりました。ロボフレとは、ロボットが導入しやすい「ロボットフレンドリー」な環境を目指し、ロボット技術の向上... -
ビルメンロボット
【「お困りごとはありませんか?」問いかけるするビルメンロボット】ホスピタリティ精神溢れるAdRobot(アドロボット)
警備・清掃・案内をするビルメンロボットも色んなタイプが出てきました。 「何かお困りごとはありませんか?」とロボットから問いかけてくれるアドロボットの実証実験が... -
ビルメンDX・IT・AI・ZEB
【ビル管理に、iPhone登場級の革新を起こす?】「ビルOS」がビル管理にもたらすメリットとは?
「ビルOS」とはなんでしょうか。 私たちにとって身近なOSといえばWindowsやMac、iOSやAndroidです。これがあるおかげで、PCやスマホで各種のアプリを使うことができて... -
ビルメンDX・IT・AI・ZEB
【直感操作でビルメン業務管理アプリ作成】クラウド型業務アプリ作成プラットフォーム「RICOHkintoneplus(リコーキントーンプラス)」
以前よりビルメンポストでは、社内業務のDX化の第一歩としてのクラウドサービスは、サイボウズのkintone(キントーン)一択でいいと提言していましたが、さらに使いやすい... -
ビルメンロボット
【災害時にも適応するビルメンロボット】避難誘導案内するビルメンロボットの実証実験
一台で色んな機能を付加されたビルメンロボットが登場してきていますが、災害時には避難誘導案内をするロボットの開発も進んでいるようです。 稼働中のロボットに遠隔運... -
ビルメンロボット
【現場活用が難しいビルメンロボット】NY市警の鳴り物入りロボット、お蔵入り
和洋問わずどこでも似たような事例がやっぱりあるんですね。 タイムズスクエア駅にて鳴り物入りで導入された警備ロボットがひっそりと倉庫で埃を被っていたとのニュース... -
ビルメン業界・ビルメン経営
【「高齢者の労災」が増え続けるワケ】ビルメンテナンス業界でも増えている高齢者の労災認定
ビルメン業界でも高齢者の労災認定が増えているみたいです。 最近は70代の従事者さんは普通にみえますし、80代の方でもお見掛けすることも。 本来であれば雇用主側が従... -
ビルメン業界・ビルメン経営
【令和6年度ビルメン労務単価表・最新版】ビルメン設備保全士・清掃員・警備員の日給参考単価表
ビルメンテナンス業界においての令和6年版 労務単価表最新版出ました。 来期に向けての最終増額交渉時期です!! 資料の中に、「令和6年度建築保全業務労務単価」という... -
ピックアップ
月刊『ビルクリーニング』2024年2月号に、最新の清掃ロボットについて寄稿させて頂きました。
月刊『ビルクリーニング』2024年2月号に、最新の清掃ロボットについて寄稿させて頂きました。 「ビルメンヒューマンフェア&クリーンEXPO2023」のレポートです。 コロナ... -
ビルメンロボット
【多機能床清掃ロボットがファミマに登場】300店舗のファミマに順次投入
ファミマが多機能清掃ロボットを導入するそうです。多機能ということで、上部の小型モニタで商品紹介。中段の棚で押しの商品を陳列。そして下段の清掃ロボットで従業員... -
ビル・オフィス衛生管理・害虫駆除
【空間除菌商品に根拠なしが見つかる】消費者庁が再発防止などを求める措置命令
絶対にこういうのあると思っていました。除菌、消毒関係は実際の効果を目にすることができないので。過去も措置命令ありましたね。 企業にはとくに注意して開発していた... -
ビルメンDX・IT・AI・ZEB
【ビルメン人手不足の外国人採用事例】30か国120人の外国人採用
「いつでも誰でも働ける仕組み」、ビルメンの多くの人が懐疑的にみてしまう 話ですが、頑張ってみえる企業さんがあるそうです。 IT化にあたって、ビルメンの仕事を細分... -
ビルメンDX・IT・AI・ZEB
【ビルメン社内資料をAIで検索】対話型の生成AIで社内資料を簡単発掘:イオンディライト
マニュアルや契約上の社内規則、事故や故障の調査情報、運営ノウハウ集などについてAIに聞くと、AIが社内資料を見つけ出してきてくれるそうです。 こういうAIシステム欲... -
ビル管理・施設・設備管理
【上手なホテル清掃の管理事例】障がい者も引きこもりも戦力化
ビルメン範疇の中でも、ホテル清掃は人の確保という観点の難駅度高いわけですが、上手にやってみえる管理会社さんみえますね。 チームで動いていくという発想は面白いと... -
ビルメン業界・ビルメン経営
【ホテル清掃員のお仕事】大企業定年リタイア組が即戦力に
ビルメンにおいて、ホテルとマンション清掃は鬼門でもあります。迂闊に手を出すとやけどします。業界人はよく知っていると思いますが、よほどうまく管理していかないと... -
ビルメンロボット
【プール用お掃除ロボット】簡易タイプのプール清掃ロボット「ScavBots」
プール用のお掃除ロボット初めて見ました。プール全体と水底と水面のお掃除も するというのですが、水面をどうやってお掃除するかは動画でもなくてわからない? ずいぶ... -
空き家管理・有効活用
【空き家の片付け】まさかの売却もある、意外な空き家の買い手
こんな空き家はタダでももらってくれる人すらいない。そんな諦めから放置して しまっている物件はたくさんあると思います。 日本人の感覚から引き取ってくれる人なんか... -
ビルメンDX・IT・AI・ZEB
【害虫害獣生息調査のIoTデバイス】赤外線センサー「MelDIR(メルダー)」
こちらのデバイスを設置しておけば、2か月に1回の管理物件への害虫、害獣生息調査に行くのから解放されそうです。 こちらのIoTデバイスは光源のない暗闇でも動きの速い... -
ビル・オフィス衛生管理・害虫駆除
【ビルメンのプロが伝授】カメムシ対策(退治・駆除)に効果のある人気アイテム
今回は害虫駆除の定番・カメムシの対策方法やカメムシの退治・駆除に効果のある人気アイテムを紹介します。 【まずはカメムシの特性を知る】 カメムシの種類自体はとても... -
ビルメン業界・ビルメン経営
【令和6年能登半島地震でも懸念される災害ごみ処理】清掃職員削減の余波
こういう災害時のごみ処理ってどうなっているんだろうって疑問に答えてくれます。 かつての大災害を教訓に支援体制は構築されているようです。しかしかつての行革「集中...