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【ビルメンポスト】ビルメン業者においてそもそも「収益改善」とは何なのか?

1.そもそも「収益改善」とは何なのか?

 収益改善とは、「売上を伸ばしコストを下げる」ことです。
つまり、入ってくるお金を増やし、出ていくお金を減らすことです。 そして収益改善には、大きく次の5つの手段しかありません。

 ① 今ある製品・サービスの売上を伸ばす
 ② 売れる製品・サービスをつくって売る
 ③ 原価のムダをなくす
 ④ 販売費のムダをなくす
 ⑤ 一般管理費のムダをなくす

 上の5つのうち、①②は売上アップの方法で、③④⑤は経費(コスト)を減らす方法です。
ところが、このうち①②の「売上アップ」策は、どうしてもそのときどきの状況に左右されがちです。 売上アップの努力はもちろん大切ですが、「お客様」、「社会状況」という外的な要因が大きいので、どうしてもムラが出やすくなります。

 そこで同時に考えたいのが、③④⑤の「経費(コスト)の削減」です。 コストの問題は、多くの場合、会社の内部で努力が可能です。

 コストを下げるということは、業務を効率化するということです。 売上のように華々しい印象がないためか、なんとなく“小手先感”があるせいか、つい後回しにされがちではありますが、ムダ遣いしている、人、モノ、金といった経営資源を、もっと有効に使うことで、結果的に①②の売上を伸ばすことにもつなげられます。

https://builmenconcierge.com/

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この記事の執筆者

清水聡希 清水聡希 ビルメンポスト管理人

ビルメンポスト』管理人/『ビルメンコンシェルジュ』チーフSG・名古屋市生まれ。日本ホスピタリティ推進協会員
「現場の代務経験ゼロ」「全管理物件黒字化達成」が自慢の現役ビルメンマン。
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