月額5,000円ぐらいが相場の空き家管理ですが、100円とは⁈ もちろん空き家管理がメイン事業ではないだろうなーとは想像できます。
地場の不動産ビジネスを行っている業者さんが空き家管理もサービスに入れて、100円でやる理由はただ地域の空き家情報を集めるということにあるわけです。
空き家を格安というか、ただでできる範囲のことを管理させてもらって(それでも100円では人件費もペイできないでしょうが・・・)、いつかくるであろう売却であったりリフォーム賃貸であったりを手掛けさせてもらう。ここで大きな利益をいただくための関係構築の入り口としての空き家管理ビジネスです。
地域密着型の不動産売買のとっかかりとしての空き家管理。ペイできる事業形態となるのでしょうか。継続ウォッチしてみたいニュースです。
じゃあ、遠州地方特化型「空き家100円管理」についてお話するでね。
まずは月額100円管理に含まれる内容だに。
これが「100円管理」が可能な理由だに。
Concept正直なところ、月額100円だと現場までのガソリン代だけでも赤字になってしまいます。それに加えて室内の換気や通水、郵便物の整理、そしてそれらの報告業務まで行いますので、これだけを見ると普通ではありえない金額です。
では、なぜ100円管理が成立するのか?その理由をお話しします。