空きビル

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【ビル消毒・衛生】空調設備のウイルス除菌ユニット 「深紫外線LED」:エアロピュア

私はビルの除菌・消毒システムとして今後広まっていくのは、おそらくこういうタイプだと思っています。 理由はシンプルに日常での運用が簡単で楽だからです。 前にも照明機器に組み込まれた除菌システムだったり、 […]

【ビルメンIT・AI】駐車場のDX :アースカー

少し前から聞くようになってきた駐車場管理のDX。 今回アースカーさんでは、月極駐車場の貸出機能を「特P」でリリースされました。 特Pは月極でなくても、駐車場の一時貸し出し機能もついており、ちょっと停め […]

【ビルメンロボット】業界の未来を考える〜業務編〜 ビルメンロボット戦略 「月刊ビルクリーニング」

「月刊ビルクリーニング」さんのオンライン記事。5月号の紹介も兼ねていますね。 清掃ロボット普及のための要点をここ3、4年のビルメン業界の動向を紹介しながら、まとめてくれています。 「2017年度は業務 […]

【ビルメンIT・AI】マンパワー警備からスマートセキュリティへ 「NiSUMU GUARD」(ニスムガード)

カジュアルな警備?と言うのでしょうか。 警備業界もドローンやロボット出てきて、施設警備などはとくに従来のマンパワーによる警備から移行しつつあるようですが、カジュアルな警備というのも今後1つのキーワード […]

【ビルメンロボット】タブレット操作で無人除菌を実現!完全自律走行の除菌ロボット「R-Paca(アールパカ)」

以前も紹介させてもらいました消毒除菌ロボットが販売開始されていますね。 R-Paca(アールパカ)という名前になったみたいです。なんか動物の名前みたいですが意識されているんでしょうか。 少しずつ実証実 […]

【マンション管理】「マンション管理適正化法」 改正で何が変わる?

これほど空き家問題が深刻になってきていても、マンションの新規供給は、現在も年間10万戸ペースで続いているそうです。 さらに「約4割で適時適切な大規模修繕が実施できていない可能性がある」そうで、さすがに […]

【ビルメンテナンス】最優先事項は「従業員の幸せ」。どのようにして、幸福度を計測するか?

もう何十年も前から、私のマネジメントのキモは、「従業員を幸せにすれば、数字は付いてくる」というものなのですが、なかなか難しいのはどうやって幸せなのかを見分けるかということでした。 私のつたない経験では […]

【ビルメンロボット・AI】薬剤噴霧と紫外線照射のニュー除菌ロボット

それにしても本当に次々に出てくる除菌ロボット。 新しいのを見つけては紹介させていただいていますが、いったいどれだけ今まで紹介してきたかも忘れてきています・・・・。次々出てくる。 今回ご紹介は店舗で活躍 […]

【空き家管理】4割以上の所有者が放置状態に!

空き家所有者の4割強が有効活用に向けて「何も行動していない」と回答だそうですね。放置状態。 そうですよね。現状ではどうすることもできないから放置状態なのです。 放置状態にするのは、動くとお金がかかるか […]

【ビル管理】夏に活発化する前の今からできる害虫対策

日も長くなってきていますし、気温もずいぶん温かくなってきましたね。また黒いあいつの季節がやってきます。 家の中で見かけただけでもショックなのに、取り逃がそうものなら、心配で夜も眠れない……。 ゴキブリ […]

【労働生産性も向上】ビルメンテナンスの障がい者雇用にシナジー効果

民間企業の障がい者の法定雇用率が3月1日から2.3%に引き上げられました。 だから、意識して障がい者を雇用しなければいけません。という話ではありません。 『障がい者は企業の戦力になるだけではなく、職場 […]

【ビルメンロボット・AI】空からの巡回警備が実用間近 :ドローン警備

近畿大学と株式会社NTTドコモは、屋内と屋外を往来して飛ぶことができるドローンを活用して、大学内を自動巡回する実証実験に成功したそうです。 前にTVで違反ドライバーの摘発番組やっていましたが、大きな成 […]

【ビル管理】定額15万のシロアリ駆除

定額でのシロアリ駆除って、めずらしい。 害虫駆除作業の中でも、シロアリっていうのは、床下が主な生息場所なので、設備修繕と同じで外から被害(不具合)が見えにくく、料金体系がなんとも不透明。 自分でしっか […]

【ビルメンテナンス】窓ガラス清掃 乗り出し作業で転落事故 清掃業者を送検

東京のビルメン会社が書類送検されています。 3年前のガラス清掃時の転落事故です。作業者に適切な安全対策を講じていないとのことで会社が責任負います。 こちらの業者さんは常日頃から、作業者さんに安全帯使用 […]

【ビル管理】トイレのハンドドライヤー使用再開へ⁈

TOTOや三菱電機といった有力企業から再度使用是非の判断を行うよう求められたりしたため、経団連が動いたそうです。 外部の研究機関などに評価試験を依頼して、ハンドドライヤーの手を入れて乾かす部分から菌が […]

【ビルメンテナンス】なぜゴミ屋敷の清掃費用はピンキリなのか? 特殊清掃の実態

「資格なしで誰でもできる」 「身ひとつ、軽トラひとつ、資本金いらずで始められる」 簡単にできて、収入もいい。そのように考えて安易に開業する業者ほど、格安な料金プランを提示していると考えられます。 資格 […]

【ビル消毒・衛生】注意が必要⁈ 「空間除菌」

“これまで、消毒剤の有効かつ安全な空間噴霧方法について、科学的に確認が行われた例はありません。” 厚労省の公式サイトに明記されている文言です。 空気中の新型コロナウイルス対策として、厚生労働省が推奨し […]

【ビルメンテナンス】ザブングル解散で加藤さんは消防設備員

カラテカ入江さんが吉本と契約解消をされて、清掃業に入ってこられたニュースを以前紹介させていただきましたが、(下記記事) 吉本と契約解消から2年…カラテカ入江、清掃会社の社長業に奮闘中 多くの人への感謝 […]

【マンション管理】老朽化マンションを長寿命化 100年マンション :「リファイニング建築」

老朽化マンションの再生に新しい提案です。 すでに130件もの事例もあるそうで、既存躯体の約80%を再利用しながら、建て替えの60~70%のコストで、大胆な意匠の転換や用途変更、設備一新を行え、長寿命化 […]

【ビル消毒・AI】これからのビル除菌システムの本命⁈ エアロシールド

気づくの遅れました。 以前にもこれからはこういう除菌システムが本命じゃないか? と、押していましたエアロシールドさんがJEITAベンチャー賞を受賞していました。 流行りの人が噴霧する除菌消毒も、職員が […]

【ビルメンロボット・AI】日本郵便の屋内配送ロボット「RICE」 玄関先まで自動配達! (動画あり)

昨日に続いてもういっちょAIロボット!です。 日本郵便の屋内自動配送ロボットRICE。 こちらも昨日に続いて、またまたキュート⁉ ライスは、まだ実証実験段階ですが、自分でエレベータを呼び出してくれます […]

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