ビルメン顧問

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【空き家管理】いらない空き家・空地を有料で引き取ってもらうサービス⁉

とりあえず関東でのサービスのようですが、いらない空き家・空地を有料で引き取ってもらうサービスがあるみたいですね。 一律298,000円だそうです。 今はキャンペーンで198,000円・・・・。 ずいぶ […]

【ゴミ清掃員芸人の新刊本】マシンガンズ・滝沢秀一の“ゴミのちょっといい情報”

ゴミ清掃員なんて言うと、清掃員のクズみたいな印象を持ってしまいますが、違います。 前も紹介させていただきました、清掃員のバイトもしているマシンガンズの滝沢さんがまた本出されていました。 ゴミが消える魔 […]

【次代のウィルス除去装置】エアーダクトインのUVランプ滅菌装置

先日、紫外線除菌照明の記事を紹介させていただきましたが、こちらも以前から推しのウィルス除去装置。紫外線を使うというところは同じです。 エアダクト内に新型コロナウイルス対策にも有効なUVランプを設置して […]

【スマートビルディング】オフィスワーカーの健康にまで配慮するスマートビルディング用スマホアプリ

「現在、エレベーターが混雑しています。移動するなら階段の方が早いかも。」 スマートビルディング対応のビルのオフィスワーカー向けへのスマホアプリで、利用者へ運動習慣を誘発する実証実験が進んでいるそうです […]

【ビルメンIT・AI】ビルの空調点検をIoTによってリアルタイム化

ダイキン工業さんの「Kireiウォッチ」というIoTを用いた空調機の設備点検サービスです。 ビル管法で定められている毎月の空調機点検を簡素化させるIoTサービス。 空調機のドレンパンをIoTカメラでチ […]

【マンション管理】老朽マンションの建て替え進むか⁉ マンションの建て替え促進策を導入

マンション老朽化も空き家問題同様、深刻な問題になってきており、管理組合の努力によってビンテージマンションになれればいいのですが、多くがゴーストマンションになりかねなくなってきております。 そんなマンシ […]

【空き家管理】将来空き家問題を抱えこまないためのリストと不動産相続のポイント (チェックリストあり)

建物管理全体の基本として、まず実態を知ること、というのがあります。 空き家管理も同じで、まずは相続したり、可能性のある不動産の実態をしっかり掴まなければいけません。 単純に相続した不動産は売ればいい、 […]

【ビル消毒・衛生】次代の除菌消毒の本命⁈ 人体に無害の紫外線除菌照明

前にも他メーカーさんの紫外線除菌照明装置を紹介させていただきましたが、ウシオ電機さんからも出てきました。 前回記事にも書きましたが、私はこのタイプが今後の除菌消毒装置の本命の一つじゃないかと思っていま […]

【ビルメンロボット】アバター警備ロボット「ugo」 9月より量産版でサービス開始(動画あり)

何度かビルメンポストでも紹介してきた「ugo」ですが、ついに現場に本格投入のようです。 アバター警備ロボット「ugo」2台の現場配備によって、警備員4名削減達成!!と出ています。 つまり1台で警備員2 […]

【ビル管理補助金】ビル管理は補助金の有効活用がカギになる?

いくつか事例を載せてくれていますが、すべて既存の建物や施設などを利用しており、新規に太陽光発電や蓄電池、非常用ガスヒートポンプエアコンなどを導入していない点が大きな特徴です。 また導入した機器の状態は […]

【マンション管理】カモられる〝素人〟管理組合。マンション管理業界の裏事情とは・・・。

愛情の反対は無関心。ということで、自分の住むマンションに関しても無関心はやはり実害がありますね。 世間は善人ばかりではないということを言ってしまえば身も蓋もないわけですが、マンション管理においても無関 […]

【ビルメンロボット】画期的! 複数メーカーの自動搬送ロボットをクラウドで統合制御(動画あり)

遂に出てきましたね。何が画期的かと言うと複数メーカーのロボットを統合制御できるということです! 今まで紹介させていただいていたロボットは単独のメーカーの単独業種(清掃・警備・受付・案内・搬送運搬など) […]

【ビル管理】日本のホテル清掃品質を韓国へ グローバルゲイツ

日本が世界に誇るおもてなしや清掃品質を武器に韓国韓国へ打って出られるそうです。 韓国のホテルはリネン類をホテルが買い取って洗濯しているんですね。 日本で一般的なリネンサプライヤーのサービスはないみたい […]

【ビルメンIT・AI】既存ビルを“スマートビルディング化” 空気質を保ち感染症対策にも効果的なシステム

既存ビルにも簡単に設置可能なビルのスマート化に向けての統合システムです。 ビルメンポストでも何度も主張していますが、スマートビルディング化に向けてのシステムも既存ビルに設置できることがまず大前提。 そ […]

【ビル管理】清掃活動の輪を広げる? ごみ拾いアプリ「ピリカ」

ビル管理会社、また企業の社内通貨に展開できるアプリとかの応用どうでしょうか。 なかなかきれいにしよう、ゴミ拾おうと音頭とっても動かない市民や従業員向けに自治体、企業内でのちょっとしたモチベーションアッ […]

【マンション管理】高層マンションの外壁調査 ドローンとAIで省人化

橋梁や高速道路などの危険個所でのコンクリの劣化の調査にドローンが活躍し始めたニュースありましたが、高層マンションでの外壁タイル調査にもAIドローンでの不具合箇所判定システムができたようです。 以前にも […]

【マンション管理】マンションごとのオンリーワン防災マニュアル作成サービス大和ライフネクスト

マンション管理は、管理会社さんによってそれぞれカラーが違いますね。されに管理会社の中でもフロントマンによってさらに当たりはずれあります。 なかなか防災マニュアルを揃える手伝いをしてくれる管理会社、フロ […]

【ビル管理】スマートビルに既存のビルメン企業は絡んでいけるのか?

スマートビルディングに向けて、各社がそのスタンダードを狙ってきているわけです。GAFAみたくな総合プラットフォームを目指して。 スマートビルディングソリューションのプラットフォームを握ってしまえれば、 […]

【ビルメンロボット】セコムの新しいセキュリティロボット 「cocobo」登場 (動画あり)

セコムさんの第二世代?警備ロボット出たんですね。 AIも駆使するという新機種は、第一世代リボーグゼットに続く新しいセキュリティロボット「cocobo」。 コンセプトは威厳と親しみやすさだそうで、第一世 […]

【ビルメンロボット】NEXCO 中日本のトイレ清掃ロボット始動

東名、新東名、中央道、名神高速道路などのSA・PAのトイレで今後、次々にこんな清掃ロボットが見られるようです。 サイトの図を見ていただけるとわかるのですが、奮っているのは床面清掃用のロボットだけでなく […]

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