ビルメンテナンス

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【マンション管理】老朽化マンションを長寿命化 100年マンション :「リファイニング建築」

老朽化マンションの再生に新しい提案です。 すでに130件もの事例もあるそうで、既存躯体の約80%を再利用しながら、建て替えの60~70%のコストで、大胆な意匠の転換や用途変更、設備一新を行え、長寿命化 […]

【ビル消毒・AI】これからのビル除菌システムの本命⁈ エアロシールド

気づくの遅れました。 以前にもこれからはこういう除菌システムが本命じゃないか? と、押していましたエアロシールドさんがJEITAベンチャー賞を受賞していました。 流行りの人が噴霧する除菌消毒も、職員が […]

【ビルメンロボット・AI】日本郵便の屋内配送ロボット「RICE」 玄関先まで自動配達! (動画あり)

昨日に続いてもういっちょAIロボット!です。 日本郵便の屋内自動配送ロボットRICE。 こちらも昨日に続いて、またまたキュート⁉ ライスは、まだ実証実験段階ですが、自分でエレベータを呼び出してくれます […]

【ビルメンロボット・AI】案内ロボット「AYUDA」も遂にサービス開始 (動画あり)

前回、実証実験中として紹介させてもらったアユダがついに現場でサービス開始のようです。 藤沢市役所で導入されているみたいです。何やっているんだろ? てなことで、 サービス提供概要: 1. 来庁者様へのご […]

【空き家管理】空き家のシンプルながら新しい活用法

そういえば、こういう活用法があるじゃないか⁈ です。 既存のトランクルームは料金がなかなかお高めですし、自宅近くにちょうどいい場所が少なくないです。また不動産の延長になるため手続きが複雑などの課題があ […]

【ビルメンテナンス】設備管理の拡張現実ソリューション

もう画像見るだけで先進的。 アメリカの事例です。 建築業界、ビルメン業界なら設備管理でしょうか。 もう非接触、3D、遠隔操作監視、なんでもござれでもちろん効率アップの機能満載です。 たとえば、場所に関 […]

【ビル管理】ステイホームでゴキブリ急増中! 駆除依頼は前年比238%に

ゴキブリが越冬すること知っていますか? ステイホーム、在宅勤務が多くなり、ゴキブリが一番活発に動く温度28度に室温が近くなる時間が長いのでしょうね。 休眠している必要がなくなり、この季節でもすでに活発 […]

【ビルメンロボット・AI】第9回ロボット大賞は警備ロボット『SQ-2』

由緒ある?ロボット大賞の記事アップするの忘れていました⤵。 SQ-2は実際に「現場で使えるロボット」をということを大前提に開発されたそうで、3年という短期で現場実装されているロボットです。 ロボット大 […]

【ビル管理】設備管理 後付けセンサーとAIで異常感知 パナソニック

パナソニックさんのAI設備診断サービス。 すごくいいのが、既存設備に後付けで導入できることです。 こういう新しいシステムは新規ビルからっていうのが多いですが、圧倒的に多い既存ビルに取り付けられるかが普 […]

【ビルメンテナンス】コロナ禍・花粉症対策の換気テクニック

コロナ禍で換気を意識することが格段に増えましたね。 今日は換気についてダイキンさんのプロのアドバイス見つけましたので共有したいと思います。 ① 飛散量が少ない時間帯に、効果的に換気をする ② 空気清浄 […]

【ビルメンロボット・AI】在宅勤務からも操作可能な案内ロボット OKI

360度俯瞰できる案内ロボットを在宅勤務しながら操作できるそうです。 全方向を注意しながらの作業って現場にいてもかなり難儀なはず。それを自宅で座りながら操作できるのなら、体にも優しいし、省人化にも確か […]

【ビル消毒・衛生】「瞬間除菌」根拠なし 次亜塩素酸水スプレー販売3社に措置命令

やっぱりこういうニュース出てきましたね。 コロナ禍で昨年より、いろんな業者が除菌消毒剤出してきました。業界の人間ならご存じのとおり、これらはみんな、なかなかの利益率です。 はっきり言ってしまって、関係 […]

【ビル管理】生産性の高い 駐車場管理 ハンコ不要のオンライン契約システム

コロナ禍での押印不要の流れは駐車場管理にも出てきました。 駐車場借りたいときって基本、その近所をウロウロして空きの看板出ている駐車場ないか足で調査するのが基本じゃなかったでしょうか。 空きが出るとリア […]

【ビルメンテナンス】警備員の甘い指導教育⁈ 未経験者の経歴偽り

結構あるんじゃないでしょうかねー。 実務経験のない人の指導教育責任者。 現場に近い管理者が資格とっているのならまだしも、まったく未経験でよく資格取得できるなーですが・・・・。 だいたい月一の現場教育で […]

【ビルメンロボット・AI】巡回警備ロボット「アルジスX」(動画あり)

最初にクローラー式って何??ってところだったのですが、高所作業車でもあるタイプで、屋外作業するときの段差があるところでも転ばす対応できるタイプのことだそうです。 つまり、この警備ロボットのアルジスⅩは […]

【ビルメンテナンス】警備のDX!「格安ホームセキュリティー」 一般家庭にも普及なるか?

格安のホームセキュリティーシステムは数年前からサービス提供する企業が出てきてはいるんですが、今現在で広く全国に普及しているサービスはありません。 やはり少し一般家庭にはお高めの全国CMバンバンうってい […]

【マンション管理】無料で簡易シミュレーション マンションの長期修繕計画

管理受託外のマンション居住者へも、マンションの長期修繕計画 を無料で簡易シミュレーションしてくれるサービスを大和ライフネクストさんが提供してくれました。 もちろん、便利なサービスをしてくれることで、管 […]

【ビル管理】消毒液スタンドの事故!

めずらしいフランスからの注意喚起。 世界各国に消毒液スタンドってあるんですね。 そしてフランスの中毒事故センターからの報告。 確かに盲点で、ありがちな事故かも。小さな子供は踏んでみたくなりますよね。 […]

【ビルメン】リモートワークで逆に生産性が下がるのは「すべてリーダー(社長)の責任」

何回か記事にしていますが、本来ビルメンテナンス業界とテレワーク・リモートワーク・在宅勤務は相性がいいはずです。 事務所で報告書作成しなくても、手軽にスマホから作成できるツールも複数出てきています。 お […]

【空き家管理】「空いた実家をどう活用すれば良いかわからない・・・」

空き家問題については、ビルメンポストでも過去何度も紹介してきましたので、目新しい記事アップがなくなってきたなーと思っていましたが、久しぶりによくまとまっている記事見つけましたので紹介させていただきます […]

【ビルメンテナンス】ニュースタンダード(新基準)クリーニング! 「イオンディライト」

さすがと言いますか、ビルメン最大手さんはウィズコロナ時代の新たなビルメン清掃基準も準備万端なようです。 ① 平面視点から立面視点重視の仕様 ② 予防清掃の見える化 ③ モニタリングによる品質定量化 が […]

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