ビルメンテナンス事業承継

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【ビル管理】 放置ショッピングカートでクルマにキズ!? 駐車場のトラブル 賠償は誰に請求出来る?

商業施設などの駐車場内には、随所にショッピングカート置き場が設置されているものの、然るべき場所に戻さず、放置してしまう人がいます。その放置されたカートにぶつかってクルマに傷がついた場合、賠償金を請求す […]

【ビル管理】次世代スマートオフィス&ビルディングの実現に向けて

近年、ビル事業者やオフィス管理者では、そのような変化に対応するための改装等工事にかかるコストに加え、スペースの稼働率把握、利用実態に応じた柔軟なファシリティ制御の変更、エネルギー効率の向上といった管理 […]

【ビルメン業界】ベスト・オブ・働き方改革(6) サービス業の生産性向上のプロに聞く 「顧客の要求に応え続ければ、無駄はどんどん減っていく」

コロナショックを機に働き方を一新する会社が急増しそうだ。効率的な働き方とはどのようなものか。時短推進と業績向上は両立できるのか。シリーズ最終回は、『時短の科学』の著書がある、生産性向上のプロ、一般社団 […]

【ビル管理】サイバーリンク、アドバンテック社と提携し、AI 顔認識エンジン「FaceMe®」をリテール、ホスピタリティ、セキュリティの AI/IoT アプリケーションに統合

台北 台湾(2020年5月20日)CyberLink Corp.(5203.TW)(本社:台湾新北市、以下 サイバーリンク)AI と顔認識技術のパイオニアであるサイバーリンクは、同社の AI 顔認識ソ […]

【ビルメンナンス】新幹線のフシギ 新型コロナで車内清掃はどう変わった?

JR東海(東海旅客鉄道)は、東海道新幹線の車両や駅における新型コロナウイルス感染症対策について東京駅と大井車両基地(東京都品川区)で公開した。本稿では車内清掃についてお伝えする。  我慢の時期が長く続 […]

【ビル管理】「バイトも嫌がって…」コロナ消毒作業を担う「特殊清掃業者」の本音

5月の初頭——。横浜で「ゴミ屋敷状態」のアパートの清掃をしていた特殊案件施工士の及川徳人さん(45)のスマホが鳴った。 電話の相手は、以前からよく知る不動産管理会社の担当者だった。 「及川さん、実は急 […]

【ビル管理】直接触れないから衛生的。タッチレスなタッチパネルが開発中です

おねがい、タッチ。タッチ。空間(ここ)に、タッチ。 「タッチレスなタッチパネルって、なんじゃいソレ?」と思うかも知れませんが、正確に言うと「タッチレス操作パネル」。アルプスアルパインが提案する新しい操 […]

【ビルメンテナンス】従業員の作業負担を軽減する、ホテル・旅館のIT~清掃・ルームサービス・業務連絡など

マンパワー頼みの労働集約型といわれる宿泊産業。国内の労働人口の減少が進む中で、新型コロナウイルスによる雇用調整も加わり、従業員ひとりにかかる作業負担の増加が課題となっている。 限られた労働力を接客や調 […]

【ビル管理】FMに携わる人全員をハッピーにする“人フォーカス時代のFM”とは?

住友セメントシステム開発は、施設の設備や修繕履歴といったFMに関するデータをデジタル化して一元管理する研究を進めている。FMに関する情報が1箇所に集約されれば、管理者だけでなく、オーナーやPMにとって […]

【ビル管理】ホテルの客室清掃スタッフに学ぶ掃除のコツ

拭き掃除やベッドメイキングにもこんなコツが! 手早くかつ効果的な清掃法について熟知しているホテルの客室清掃スタッフ。その知恵は、必ず家のお掃除にも役立つはず。ここでは、そんなプロならではのコツを伝授。 […]

【マンション管理】管理人まで外出自粛?悩むマンション管理会社

「居住者の皆様へ」 緊急事態宣言が出された今月7日、財閥系管理会社が管理業務を受託している都内のマンションには、管理業務を縮小する旨の貼り紙が掲示された。フロントからはコンシェルジュの姿が消え、ロビー […]

【ビル管理】外国人向け「旅館ホテル・観光の教科書」作成 旅館・ホテルの基本をルビで分かりやすく

星雲社はこのほど、外国人留学生や就職希望の学生、現場で働いている外国人をターゲットにした「旅館ホテル・観光の教科書」を作成した。4月20日(月)から全国の書店で発売する。  本書は日本の旅館・ホテルの […]

【ビル管理】半径3m以内に虫を寄せ付けないエアカーテン装置

トルネックスは、虫を寄せつけない忌避(きひ)剤を開口部に行き渡らせる防虫エアカーテン「ACFJ909」の販売を2020年2月に開始した。  エアカーテンは、人の出入りが多い施設の開口部に空気の流れの層 […]

「空き家運用者」の意識・実態に関する調査

「空き家運用者」のおよそ3人に1人が現状の空き家運用に満足していない状況 “運用益”を出せていない人の割合は全体で3割以上、30代に至っては半数オーバー リフォーム/リノベーションは必要最小限に、空き […]

【ビル管理】ほとんどのエアコンは換気できない!? ダイキン工業が「上手な換気の方法」公開

ダイキン工業は4月10日、住宅における換気の情報をまとめたWebコンテンツ「上手な換気の方法」を同社Webサイト上で公開した。換気の基礎的な情報や効果的な方法について、分かりやすい言葉と多くのイラスト […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者の事業承継を成功の秘訣は「知的ソフトウェア」

ビルメン業者の事業承継を成功に導くポイントとしては、うまくいく事業承継の要諦とは事業承継というと、まず事業を渡す社長の立場から考えていくことが殆どです。先代の立ち場から考えなければいけないことが多々あ […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者の世代交代・事業承継が進まない本当の理由

ビルメン業者の世代交代・事業承継が進まない本当の理由 日本で事業承継がなかなか進まないことは、今や国家的危機として捉えられている面があります。そしてビルメン業界でもそれは同じようです。多くの社長から、 […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者のサービスを重視の経営とビルメンホスピタリティ経営の違い

ビルメン業界の成長期、顧客の期待している価値に対して、より効率的に、より安価にそれを提供することは、サービス産業全体にとっても重要なことでした。 そうした時代において、効率化と標準化は、ビルメン業界の […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者のホスピタリティは差別化なのか?付加価値をつけるポイント

ホスピタリティは差別化なのか?1.ビルメンテナンス業者の付加価値を増やすキーワード かつて、高度成長期にあった時代のビルメンテナンス業界が目指したのは「サービスの標準化」でした。より標準化されたサービ […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者の収益改善・生産性アップのためのアイディア編

少数精鋭化ができる現状組織の見直しのパターン 1.現状の人材レベルを確認する (自社の人材の棚卸し) 2.職務別(仕事別) 全員プロ化(精鋭化)になるため準備する (適材適所の観点で現状人材を見直す) […]