上下階の騒音トラブル、ゴミ置き場の清掃問題、大雨による浸水、欠陥工事、管理費等の値上げ、大地震の被害……。分譲マンションに住む人にとって、悩みや不安はつきません。
さらに、新型コロナウイルスによる外出自粛で在宅勤務になり住環境の重要性に気づいた人も多いことでしょう。
『マンション管理はこうして見直しなさい』では、「うちのマンションは大丈夫だろうか？」と感じている多くの人に向けて、マンション管理のプロである著者が、イライラや不安、疑問などの問題をわかりやすく整理して、解説。
今回は、「管理委託費の金額に目安」について。項目別に、市場の相場と比較してみましょう。市場の相場は他社から見積りをとったり、コンサルティング会社に聞くと分かります。
【参考サイト】管理会社に毎月払っている業務委託費の金額に目安はある？
我々業者は、管理費の相場観を持っていますが、ほとんどの住人の方々はよくわからず言われるままに払ってみえると思います。
業者でも地域性や担当者、もしくは会社によってそれぞれ違いがあると思います。 なんとなくでもこうやって目安を出してくれていると比較検討の資料としていいですよね。
私なんかも自分の相場観と比較して、正直もっと貰っていいのかも（苦笑）、と思ってしまいました。
東京と地方とで違って当然と思いますが、なんとなくでも参考になります。これを参考に良心的にサイトで金額を載せてくれている地元の業者と比較検討する価値は、マンション管理組合にはあると思いますね。割高な項目を見つけて、値下げ交渉してみてはどうでしょうか。
