上下階の騒音トラブル、ゴミ置き場の清掃問題、大雨による浸水、欠陥工事、管理費等の値上げ、大地震の被害……。分譲マンションに住む人にとって、悩みや不安はつきません。
さらに、新型コロナウイルスによる外出自粛で在宅勤務になり住環境の重要性に気づいた人も多いことでしょう。
『マンション管理はこうして見直しなさい』では、「うちのマンションは大丈夫だろうか？」と感じている多くの人に向けて、マンション管理のプロである著者が、イライラや不安、疑問などの問題をわかりやすく整理して、解説。
みなさんが安心して、長く住めるマンション管理の方法をお伝えします。
【参考サイト】【マンション管理】 管理費や修繕積立金の金額は、どうやって決まっているの？
知っておいて損ないことです。住人はもちろん、管理者としてもなんとなくそんなもんだと、当初から決まっているものだと決め込んで深く考えたこともない方がほとんどのはず。
管理費は、マンションで日常的にどのような管理業務を行うのかを決め、それにかかるコストを計算し、各住戸の広さに応じて割り振ります。
修繕積立金は向こう30年程度で想定される修繕工事を洗い出し、いまの時点で妥当と思われる工事のやり方と単価にもとづいて合計額を算出し、それを各住戸の広さに応じて割り振ります。
当たり前なんですが、きちんとチェックしなおしたことない方々はすぐに確認しなおしておくべきです。手遅れになる前に・・・・。
