「神戸市がマンション管理の『通知表』を公開義務化、資産価値に直結する新制度スタート」

管理の良し悪しが公式に『見える化』される時代に入った。長期修繕計画が30年未満、大規模修繕が2回未満の管理組合は認定を取得できず、今後は中古市場での評価に直結する。

【参考サイト】マンション管理の“見える化”が資産価値を左右する時代へ——神戸市が2026年7月から管理状況届出を義務化。収益物件オーナーと管理組合が認定制度・大規模修繕・工法選択で先手を打つ実務【2026年7月】

神戸市は2026年7月1日、分譲マンションの「管理状況の届出」を義務化した。管理規約や修繕積立金、大規模修繕の実施状況などを届け出ると、翌月から5年間市ホームページで公開される。東京都に続く動きで、既存マンションは2026年12月31日までの届出が求められる。