2020年3月

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【ビル管理】警備員になって大変だと思うことランキング、3位クレーム対応、2位とっさの判断、1位は?

商業施設やオフィスビル、各種イベントなどで見かける警備員。時に巡回し、時に直立不動で睨みを利かす彼らはなぜこの職に就こうと思い、また、どんな志を持って日々の職務に当たっているのだろうか? そこで今回、 […]

【マンション管理】『マンションと暮らす』マンション暮らしに特化したお役立ちメディアが誕生・大規模修繕・管理組合・住人トラブルなどマンションの悩みや疑問を解決 

『マンションと暮らす。』URL:https://mansionlife.jp マンションの供給戸数と居住者数が年々増加する中※1、大規模修繕や管理組合、住人トラブルといった悩みや不安の声を耳にする機会 […]

【ビルメン働き方改革】ビルメン業者の収益改善への効率化の決め手は「見える化・定量化」

ビルメン業者の収益改善への効率化の決め手は「見える化・定量化」 もちろん、仕事に関わることは、クレームのように定量化しやすいものばかりではありません。整理整頓のレベル、力量、危険度、進捗度、リスク、頑 […]

【ビルメン働き方改革】[議論]新型コロナでリモートワーク急拡大、でも少し変じゃない?

1年あまりのジョブレス期間を経て今年3月からスタートアップのエール(東京・品川)の取締役に就任した篠田真貴子氏。新型コロナウイルスの感染拡大を受けて急速に導入が広がっている「リモートワーク」についての […]

【ビルメンテナンス】新型コロナウイルス感染症 関連情報まとめ一覧

新型コロナウイルス感染症 関連情報まとめ一覧 新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、 関係各所より発表されている情報をまとめ随時更新しております。   風邪や季節性インフルエンザ対策と同様、各々の咳エ […]

【ビルメンIT・AI】高輪ゲートウェイ駅、警備ロボなど最新技術のショーケース

14日に開業するJR山手線と京浜東北線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」(東京都港区)は、店舗や警備などに最先端の技術が導入され、日本の技術力をアピールする「ショーケース」としての意味合いもある。構内のコン […]

空き家件数が過去最高を記録。「信用」を借りて市場に流通させる試みとは

移住したいけれど住む家がない、という話を地方ではよく耳にする。実際に空き家がないわけではない。空いてはいるけれど「知らない人に貸すのは不安」「仏壇が残っている」「息子がお盆に帰ってくる」などの理由で、 […]

【ビル消毒・衛生】新型コロナウイルス対策として一般住宅・店舗・オフィスの除菌方法

中国では新型肺炎コロナウイルスの感染が止みません。 また、汚染された建物に長時間待機していただくには、その方への感染防止に努め、公衆衛生上、居住空間の衛生消毒も必須と考えまています。 すでに医療に携わ […]

【ビルメン働き方改革】ビルメン業者でなぜ無駄や非効率がずっと放置されているのか

3.なぜムダや非効率が放置されているのか  ひと言で言えば、会社の「風土・体質」の問題です。 効率化の意識が根付いていない。また、おかしいなと思ってもオープンにしづらいなどといった職場 では、当然ムダ […]

【マンション管理】NTTコム オンライン、不動産管理業界(マンション)を対象にしたNPS®ベンチマーク調査2019の結果を発表

 NTTコム オンライン・マーケティング・ソリューション株式会社(本社:東京都品川区、代表取締役社長:塚本 良江、以下NTTコム オンライン)は、不動産管理業界(マンション)を対象に、顧客ロイヤルティ […]

ウェブで直接交渉 不動産フリマサイトは空き家問題の救世主か?

今から13年後の2033年、日本の空き家率は30・2%、空き家戸数は2146万戸(野村総合研究所調べ)になる見通しで、2018年と比べるとそれぞれ2倍前後で推移する。そんな中、引き取り手のいない空き家 […]

【ビル管理】駅ビルから再生エネの輪 平塚「ラスカ」 食品廃棄物を転換

いいことだらけの環境対策。 焼却量は減る、発電もする、CO2の排出量も減る。トータルコストも下げられる。 メリットだらけですからこれからのスタンダードな廃棄物処理方法となるのでしょうね。 一気に普及し […]

【ビルメン働き方改革】ビルメン業者の代表的な「25の業務の無駄」

ムダな活動にもお金はかかっている 業務の中身を見てみると、実際にはサービスの価値に繋がる活動「だけ」が行われているとは限りません。とくに意味はないけれど慣習的に行われていること、ムダだけれどムダだと認 […]

【ビルメン働き方改革】リモートワーク5年の達人に「どこでも働ける」極意を聞いてみた

新型コロナウイルスの感染が広がる中、在宅勤務を推奨する企業が増えてきました。子供の面倒を見ながら自宅で仕事をするという人も増えていると思います。 リモートワークをするにあたって、どんな点に注意したらい […]

【ビル管理】これでオサラバ!二度と家の中にムカデが出てこなくなる方法

ムカデは地面をはうタイプの害虫のなかでも、そのおどろおどろしい見た目と大きなアゴ、凶悪な毒によってひときわ強い存在感を放つ虫です。もし家の中で遭遇してしまったら、噛まれないか心配で夜も眠れたものじゃあ […]

【マンション管理】2022年にも「マンション認定制度」開始 中古マンションや住宅ローンに与える影響は

2月8日付け日経新聞によりますと、国土交通省は2022年までに、適切にマンション管理が行われている物件を「認定」する制度を始めるとのことです。 日本では、今後さらに築年数が経過したマンションが増え、2 […]

【ビル管理】技能実習生向け「ビルクリーニング」eラーニング教材提供開始

外国人技能実習生は通常自分の母国で一定の日本語教育を受けてから日本へ働きに来ます。 しかし、たくさんの外国では日本語教師はまだまだ不足しているのが現状です。来日してからも、聞く・話すことに不慣れな技能 […]

【ビルメンテナンス】快適空間の実現をお助け、赤外線で部屋を知る新システム

アズビルは空調の快適さと省エネルギーを支援する新システムの提供を始めた。赤外線を検出するセンサーにより在室者の増減や日射、OA機器の表面温度を計測し、室内空間の温度変化の兆しを捉えて制御する。これによ […]

【ビルメンポスト】ビルメン業者においてそもそも「収益改善」とは何なのか?

1.そもそも「収益改善」とは何なのか?  収益改善とは、「売上を伸ばしコストを下げる」ことです。 つまり、入ってくるお金を増やし、出ていくお金を減らすことです。 そして収益改善には、大きく次の5つの手 […]

【空き家管理】多額のコスト、空き巣に放火、災害リスクも! 空き実家の維持管理はやっぱり無理?

相続した実家に誰も住む予定はなくても、長い間家族が生活してきただけに愛着は消えません。すぐに売るのもしのびないと、空き家のままにしている人も少なくありませんが、維持費などのコストはかかり続けます。今回 […]