2019年11月

空き家バンク、物件登録たったの1件 購入希望者いるのに仲介成立ゼロ続く 京都・長岡京市

京都府長岡京市がウェブサイト上で空き家の情報を提供する「空き家バンク」への物件登録が1件だけにとどまり、仲介の成立がゼロの状況が続いている。借り受けや購入を希望する登録は15件あるだけに、空き家の所有 […]

【ビル管理】清掃業者と介護従事者に聞くゴミ屋敷化する認知症高齢者の住まいの実態

超高齢化社会の到来に伴い、これからますます増加していくと予測されている認知症の高齢者。 内閣府の「平成29年版高齢社会白書」によると、2012年は認知症高齢者数が462万人と、65歳以上の高齢者のおよ […]

【ビル管理】クモは益虫? 害虫? 家で見かけたらどうする?

「ハエトリグモ」は、秋になって家の中でよく見かける体長5〜10mmくらいのクモです。あなたはハエトリグモを見かけたらどうしますか? A.捕まえて家の外に出す B.たたいて殺してしまう C.益虫なので放 […]

【ビル管理】どうする災害ごみ 平時にもできること

ごみ処理は、今や災害対策のメインストリーム(本流)。公助による撤去を待つだけでなく、日ごろからごみを出さないようにする自助の構えも必要だ。  「自然災害に直接起因して発生する廃棄物のうち、生活保全上の […]

【空き家管理】1千万円の「ローコスト住宅」普及か…一代で壊す前提、実家整理&空き家問題の解決にも

対症療法の空き家対策  空き家の最新調査が5年ぶりに発表され、2018年時点の空き家数は849万戸と、過去最高を記録した。ただ一方で、空き家対策としては、空家対策特別措置法(2015年2月施行)により […]

【ビルメン働き方改革】日本マイクロソフト「週休3日制」で生産性向上も他社に広がらない理由とは

あまりに最近、このマイクロソフトの生産性向上のニュース見るんでコメントしておこうかなーと。  昨今のテレワーク、在宅勤務、サテライトオフィス、フレックスなど働き方改革も含めて駆使しまくれば正直、週休3 […]

空き家は適切に管理しましょう

空き家を所有されている方へ  適切に管理されていない空き家は,周辺の生活環境にさまざまな悪影響を及ぼします。  空き家の管理は所有者・管理者の責任です。適切に管理するようにお願いします。 空き家をどう […]

【ビル管理】エアコン暖房、効率良く使うには風向がカギ!?~ 風向きを変えるだけで快適に! メーカー社員が実践する節約術も紹介! ~

三菱電機 霧ヶ峰PR事務局は、これからの季節、本格稼働するエアコン暖房を効率よく快適に使用できるポイントについてまとめました。冷房運転よりも電気代がかかる暖房運転ですが、使用方法を工夫するだけで省エネ […]

【マンション管理】マンション管理会社「満足度」ランキング、住民に選ばれる意外な条件

マンションの管理費はずっと払い続けるものだ。一生住むと、物件価格の2割相当を払うことになる。毎日快適に生活するにはコストがかかるが、それを委託する先の管理会社は入居者たちが選ぶことができる。納得がいか […]

日本の「空き家問題」を解決するビジネスアイデアとは?

以前から空き家の増加が社会問題となっています。賃貸用の物件で入居者が見つからない場合の空室も問題になっていますが、誰も住んでいないという意味での空き家が相当あるのです。 中には、管理者、所有者と連絡が […]

【ビルメン働き方改革】会議のたびに余計な仕事を増やさない方法

■はじめに  「そういえば、田中くん、デジタルトランスフォーメーションは知っているかね?うちの会社にもそれが必要だ。次の会議までに調べておいてくれ」  世の中の偉い人たちは勉強熱心な人が多く、次々に業 […]

【ビル管理】東急コミュニティーと東急、ベトナムでオフィスビル・マンション管理業務を開始

株式会社東急コミュニティー(東京都世田谷区)と東急株式会社(東京都渋谷区)は、ベトナムにおいて総合不動産管理会社「東急PM Vietnam有限会社(TPMV)」を2019年3月に設立し、その傘下として […]

【ビルメンロボット】中国主要都市で導入予定の「AI清掃員」、AIビジネスの新分野を切り開くか

AIで街をきれいに―。盈峰環境ハイテクグループ製造の「都市清掃ロボット」がこのほど、湖南省(Hunan)長沙市(Changsha)でお披露目された。将来的に中国主要都市で7000万台の小型AI環境衛生 […]

ロボットが働く「変なホテル」関西空港 オープンにともないロボット掃除機「ルンバi7+」を導入

[アイロボットジャパン合同会社] ルンバが働きやすい客室デザインを開発、生産性向上の一助に  アイロボットジャパン合同会社(本社:東京都千代田区/代表執行役員社長 挽野元/アイロボット社 本社:米国マ […]

【ビルメンテナンス】オフィス清掃が初回無料!新サービス『クリーンファースト』東京都23区内でスタート!

【オフィス清掃サービス『クリーンファースト』の概要】         『クリーンファースト』は、品質にこだわりお求めやすい価格を追求した“オフィス清掃”を初回無料にて提供するサービスです。 初めて『ク […]

【ビル管理】清掃人員不足の対策について  アビリブ・プライム

前号で取り上げた、連泊の際にエコ清掃プランに誘導する件であるが、こちらはプランでなくても有効である。ビジネスホテルで見かけることが多くなってきたが、DDカード(Do not disturb=起こさない […]

【ビルメンIT・AI】日立、ビル設備の稼働状況などを遠隔地から確認できる「BUILLINK」を発表

日立製作所ならびに日立ビルシステムは10月16日、同社のIoTプラットフォーム「Lumada」のビル分野向けソリューションとして新たに、エレベータなどのビル設備の稼働状況や保全状況などをスマートフォン […]

【ビルメンIT・AI】大成建設、建物の運用・保守業務をAIとIoTで効率化、日本マイクロソフトと協業

大成建設は、2019年7月にAI・IoTビジネス推進部を立ち上げ、用途・機能ごとのアプリケーションについて検討を開始した。また、IoTセンサーで収集した建物や利用者のデータをAIで分析し、これを基に建 […]

【ビル管理】新幹線の車内清掃は匠の技!JR東海「新幹線なるほど発見デー」でパーサーなどの業務を体験

お次は「早ワザ!ピカピカ!新幹線車内清掃体験」へ。普段私たちが新幹線を利用する際、乗客が降車した直後に清掃員さんがやってきて、続々と車内に入っていきますよね。東京駅などでよく見かける光景ですが、この限 […]

【マンション管理】マンションの修繕積立金に群がる「悪質コンサル」の巧妙手口

マンションの劣化を防ぐため、10~12年ごとに行うことが多い大規模修繕工事。その施工費用は住民が毎月コツコツと蓄えている「修繕積立金」から支払われ、各種統計データによれば、1戸あたり80万~100万円 […]